606026, Нижегородская обл.,
г. Дзержинск, б-р Правды, д. 2.

Позвоните нам!

8(8313)34-09-56

Обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций

Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс инженерных и изыскательских работ, направленных на определение технического состояния и несущей способности конструкций, фундаментов и грунтов оснований, с целью определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации или необходимости проведения работ по усилению или замене конструкций.

Первичное обследование здания необходимо произвести не позднее чем через два года после ввода здания в эксплуатацию. Последующее обследование должно проводиться не менее одного раза в десять лет, а при неблагоприятных условиях эксплуатации - не менее одного раза в пять лет. Данные требования установлены требованиями ГОСТ Р. 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

  1. выявления причин разрушения строительных конструкций зданий и сооружений с выдачей акта обследования зданий и рекомендаций по устранению дефектов;
  2. при планировании реконструкции квартиры, коттеджа, здания (надстройка, пристрой, перепланировка, увеличение эксплуатационных нагрузок и др.);
  3. при планировании капитального ремонта здания;
  4. технической экспертизы в рамках судебных разбирательств для оценки соответствия действующим строительным нормам и правилам перепланировок;
  5. установления права собственности на здание, сооружение, объекта строительства, недвижимости и тд;
  6. фиксации дефектов и выявление причин возникновения разрушений в процессе производства строительных работ и по их окончании;
  7. при оформлении права собственности на объект недвижимости;
  8. оценки технического состояния и долговечности здания перед приобретением объектов недвижимости;
  9. определения технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений при оценке стоимости объектов недвижимости;
  10. признания здания аварийным или непригодным для эксплуатации с целью сноса;
  11. сопровождения процесса строительства по контролю прочности и качества бетонных конструкций и мониторингу технического состояния прилегающих к участку строительства зданий и сооружений;
  12. обследования объектов незавершенного строительства.

В рамках технического обследования зданий и сооружений специалисты ООО «Институт Дзержинскгражданпроект» выполняют:

Обследование фундаментов и оснований:

  1. определение вертикальных и горизонтальных помещений и кренов оснований и фундаментов;
  2. определение технического состояния фундаментов;
  3. определение состояния грунтовых оснований;
  4. испытание грунтов вертикальной статической вдавливающей осевой нагрузкой сваями.

Определение геометрических параметров, прогибов и деформации конструкций:

  1. обмерные работы;
  2. измерение прогибов и деформаций;
  3. наблюдение за трещинами.

Обследование бетонных и железобетонных конструкций:

  1. определение технического состояния по внешним признакам;
  2. определение степени коррозии бетона и арматуры;
  3. определение прочности бетона механическими методами;
  4. ультразвуковой метод определения прочности бетона;
  5. определение толщины защитного слоя бетона и расположение арматуры;
  6. определение прочностных характеристик арматуры.

Обследование каменных и армокаменных конструкций:

  1. определение особенностей работы и разрушения конструкций;
  2. определение технического состояния каменных конструкций;
  3. определение прочности каменных конструкций.

Обследование стальных конструкций:

  1. определение технического состояния конструкций по внешним признакам;
  2. оценка коррозионных повреждений стальных конструкций;
  3. определение качества стали.

Обследование деревянных конструкций:

  1. определение эксплуатационных качеств деревянных конструкций;
  2. выявление основных признаков, характеризующих техническое состояние деревянных конструкций;
  3. оценка технического состояния деревянных конструкций.

Теплотехническое обследование ограждающих конструкций:

  1. измерение температур;
  2. измерение тепловых потоков;
  3. определение теплозащитных качеств ограждающих конструкций;
  4. определение влажности ограждающих конструкций;
  5. определение воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

Обследование отдельных видов ограждающих конструкций:

  1. определение технического состояния наружных стен;
  2. обследование технического состояния покрытия и кровли;
  3. обследование технического состояния полов.

По результатам работ предоставляют Техническое Заключение, включающее протоколы лабораторных исследований и инструментальных испытаний, обмерные чертежи, исполнительные схемы вскрытий и шурфов, ведомость дефектов и повреждений, необходимые расчеты, выводы о техническом состоянии и несущей способности, а также рекомендации для восстановления эксплуатационной пригодности и дальнейшего проведение перепланировки, реконструкции, капитального ремонта, надстройки одного или нескольких этажей, восстановления проектной документации или сбора данных для ввода объекта в эксплуатацию.

ООО "Институт Дзержинскгражданпроект" выполняет техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений, располагает штатом опытных специалистов, аттестованной лабораторией с необходимым комплексом приборов для выполнения инструментального обследования технического состояния методом неразрушающего контроля, допуском от СРО НП "Межрегиональное объединение проектировщиков (СРО)" № СРО-П-081-5249092182-00150-5, просто позвоните нам по телефону +7 (8313) 34-09-56.